En Casablanca, las ventas de oficinas se disparan un 49%, mientras las de apartamentos vuelven a caer

La recuperación sigue siendo tímida en la capital económica. Según el nuevo Índice de precios de los activos inmobiliarios publicado por Bank Al-Maghrib y la ANCFCC, las transacciones aumentaron un 4,4% entre abril y junio de 2026, frente al 11% a escala nacional.

Esta reactivación se produce después de la caída del 37,8% registrada en Casablanca en el primer trimestre. Por tanto, no permite compensar el bache : al encadenar ambas variaciones, el número de ventas sigue siendo aproximadamente un 35% inferior al de finales de 2025.

En Bladi.net : Tras una caída del 40 %, las ventas inmobiliarias se reanudan en Marruecos

La vivienda sigue siendo el principal punto débil. A pesar de un aumento de los precios del 0,7%, las transacciones residenciales vuelven a caer un 2,2%. Los apartamentos, que concentran la mayor parte del mercado, registran un 3,1% menos de ventas, mientras que sus precios aumentan un 0,7%.

Las casas y las villas, en cambio, se recuperan con fuerza. Las ventas de casas aumentan un 24,8%, pese a que los precios bajan un 1,9%. Las transacciones de villas se disparan un 33,8%, acompañadas de un aumento de los precios del 3,3%.

Las oficinas y los terrenos reactivan el mercado

La verdadera recuperación se produce fuera de la vivienda. Las ventas de terrenos urbanos aumentan un 41,4% en tres meses, mientras que sus precios avanzan un 1,8%.

El sector inmobiliario profesional también registra un 29,7% más de transacciones, pese a una caída media de los precios del 1,2%. Las oficinas destacan con un aumento del 48,7% en las ventas y una subida de los precios del 3,3%. Los locales comerciales, por su parte, ganan un 24,3% en volumen, mientras que sus precios disminuyen un 1,7%.

En Bladi.net : Casablanca confirma la recuperación inmobiliaria, salvo un sector

En total, los precios inmobiliarios solo aumentan un 0,5% en Casablanca. La ciudad vuelve, por tanto, a crecer, pero el motor ha cambiado : ya no son los apartamentos los que impulsan el mercado, como durante el repunte de las transacciones observado en 2025, sino los terrenos, las oficinas y los locales comerciales.