Casablanca confirma la recuperación inmobiliaria, salvo un sector

El sector residencial sigue siendo el motor de este crecimiento. Los precios de los apartamentos (+1,4 %) y de las casas (+2,9 %) avanzan, impulsados por una demanda explosiva : las ventas de viviendas aumentaron un 26,7 %, con un pico del +27 % en el caso de los apartamentos. Incluso el segmento de las villas, cuyos precios se mantuvieron casi estables (+0,2 %), se benefició de este entusiasmo, con un aumento del volumen de operaciones del 18,1 %.

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El mercado profesional también recupera el dinamismo, impulsado más por el volumen que por el valor. Aunque los precios de las oficinas y los locales comerciales se estancaron (respectivamente +0,3 % y +0,1 %), las transacciones se aceleraron (+17,9 %). El segmento de las oficinas destacó especialmente, con un aumento de las ventas del 25,2 %, señal de una renovada confianza por parte de las empresas y los inversores.

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La única sombra en el panorama es el mercado de los terrenos. Es el único segmento que pierde ritmo en términos de actividad, con una caída del 8,5 % en las transacciones. Paradójicamente, los precios del suelo urbano siguen subiendo (+1,7 %), una situación que sugiere una escasez de oferta o una preferencia de los compradores por las construcciones existentes frente a la obra nueva.