Apartamentos, villas, terrenos : el estado del mercado inmobiliario en Casablanca

La metrópoli económica refuerza su papel motor a nivel nacional al mostrar indicadores positivos en todo el segmento residencial. El valor de las casas registra el mayor aumento con un 2,9%, seguido de los apartamentos (+1,4%) y las villas (+0,2%). Esta tendencia alcista no desalienta a los compradores, todo lo contrario. La demanda de vivienda impulsa todo el mercado, con ventas de apartamentos que se disparan un 27%. Las casas y las villas siguen esta dinámica sostenida, con aumentos en los volúmenes de ventas del 17,4% y el 18,1% respectivamente.

Una paradoja en el mercado de la tierra

El sector profesional también participa en esta vitalidad general. Los intercambios de oficinas y locales comerciales aumentaron un 17,9%, a pesar de una evolución de los precios prácticamente estancada para estas categorías.

Sin embargo, se observa una situación singular en el mercado de los terrenos urbanos. Si el interés por la tierra no disminuye, lo que hace subir los precios un 1,7%, la concreción de las ventas se estanca. Las transacciones de terrenos retrocedieron un 8,5%, creando un desfase entre la valorización de las parcelas y la realidad de las firmas. Este trimestre confirma, sin embargo, la entrada de Casablanca en una fase de estabilidad de precios acompañada de una intensa actividad comercial.