En Rabat, el alquiler acaba devorando el salario

En un reportaje realizado en la capital, Al3omk resume la situación como una « escasez de oferta » acompañada de una subida desorbitada de los precios. Para las personas entrevistadas, buscar una vivienda que se ajuste a sus posibilidades resulta cada vez más complicado.

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Las cifras del mercado dan una idea de la brecha que se ha ido ampliando. Según el balance de 2025 de Mubawab, el alquiler medio de un apartamento vacío en Agdal alcanzaba los 11.999 dírhams al mes. Un nivel que muestra hasta dónde pueden subir los precios en algunos barrios de Rabat.

La vivienda empuja a los habitantes hacia la periferia

El fenómeno no es nuevo, pero se agrava. Los profesionales inmobiliarios ya explicaban que el aumento de los alquileres estaba empujando a parte de las clases medias y modestas fuera de Rabat. La transformación de edificios en hoteles o residencias hoteleras también ha reducido la oferta de viviendas en la capital.

Para quienes siguen siendo inquilinos, el problema es ahora doble. Hay que encontrar un apartamento disponible y luego conseguir asumir su precio, mientras el resto de los gastos también aumenta. La vivienda se convierte así en la carga que obliga a reducir todo lo demás.

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En Rabat, tener un salario ya no garantiza poder alojarse fácilmente en la ciudad donde se trabaja. Antes de las compras, los desplazamientos y los demás gastos del mes, el alquiler puede haberse tragado ya una gran parte de los ingresos.