Rabat se convierte en la ciudad más dinámica del mercado inmobiliario marroquí

Rabat destaca por su dinamismo excepcional, en contraste con la cautela observada en otras grandes ciudades. La valorización de los activos está impulsada por el segmento residencial, que registra un crecimiento del 3,4 %. En detalle, los precios de los apartamentos aumentaron un 3,6 %, mientras que el valor de las casas se disparó un 7 %, confirmando el atractivo de la vivienda unifamiliar en la capital, aunque el volumen de ventas de este tipo de inmueble experimentó un ligero descenso (–2,1 %).

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Es en el ámbito de la actividad donde las cifras resultan más impresionantes. Las transacciones de apartamentos aumentaron un 33,3 %, lo que demuestra una clara recuperación de la demanda. El mercado profesional tampoco se queda atrás : las ventas de oficinas y locales comerciales se dispararon un 48,8 %, acompañadas de un aumento de los precios del 3,2 %, señal de una recuperación de la vitalidad económica.

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Sin embargo, persiste una paradoja en el mercado del suelo. Aunque las transacciones de terrenos aumentaron un 24,2 %, sus precios retrocedieron un 1,4 %. Este ajuste sugiere una corrección necesaria para desbloquear proyectos y responder a la fuerte demanda de construcción, sin frenar por ello el impulso general de un mercado r’bati en plena efervescencia.