Rabat, locomotora del sector inmobiliario : los precios y las ventas se disparan en el 3er trimestre

El mercado de Rabat muestra una salud que supera a las otras grandes metrópolis. Con una apreciación global del índice de precios del 3,2%, la ciudad supera claramente a Tánger, Casablanca y Marrakech. Esta valorización se basa en la solidez de los segmentos residenciales y profesionales, que muestran ganancias del 3,4% y 3,2% respectivamente. En contra de esta tendencia alcista, solo el suelo urbano se estanca, cediendo un 1,4% en el período.

Una actividad comercial frenética

Este aumento de los precios no disuade a los compradores, todo lo contrario. El volumen global de ventas aumentó un 27,4%, un ritmo casi dos veces superior al promedio nacional. El entusiasmo es particularmente intenso por los bienes de uso profesional, cuyas transacciones han explotado casi un 49%, estableciendo un récord para este segmento.

El mercado de apartamentos sigue este ritmo sostenido con un tercio más de ventas y un aumento del valor del 3,6%. Si bien las casas han visto sus tarifas aumentar un 7%, lo que ha provocado un ligero descenso de los intercambios, los terrenos urbanos, que se han vuelto más asequibles, han atraído a los inversores con transacciones en aumento de más del 24%.