Compra y venta en Marruecos : lo que los MRE deben saber sobre los nuevos poderes notariales

Era una brecha evidente, explotada regularmente para apropiarse ilegalmente de bienes. Las disputas basadas en mandatos falsificados o revocados en secreto deberían ahora pertenecer al pasado. Esta nueva red de seguridad tranquiliza particularmente a los propietarios establecidos en el extranjero (MRE, acostumbrados a delegar la gestión de su patrimonio inmobiliario a distancia para evitar múltiples viajes de ida y vuelta.

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La aprobación oficial se dio hoy en todos los juzgados de primera instancia del reino. Abdellatif Ouahbi, ministro de Justicia, formalizó este despliegue mediante correspondencia dirigida al Consejo Superior del Poder Judicial. Las herramientas técnicas finalmente están operativas, materializando la aplicación completa de la ley 31.18 que modifica el Código de Obligaciones y Contratos.

Concretamente, ya sea una venta, compra, donación o establecimiento de una hipoteca, la era del documento aislado ha terminado. El registro en una base de datos electrónica nacional se vuelve imprescindible. Los profesionales inmobiliarios ahora pueden verificar instantáneamente la existencia de un documento, rastrear cualquier modificación o confirmar una posible cancelación para evitar cualquier manipulación fraudulenta.

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Más allá de la protección estricta de la propiedad, este paso ilustra la transformación digital de la administración judicial marroquí. La desmaterialización progresiva de actos promete agilizar el trabajo de los profesionales del derecho, siempre que los tribunales adopten rápida y eficazmente esta nueva arquitectura tecnológica sin precedentes.