Bienes raíces en Marruecos : el registro de poderes se vuelve obligatorio antes de cualquier transacción

Abdellatif Ouahbi envió una circular oficial a la Conservación de la Propiedad Inmobiliaria para formalizar la entrada en vigor de la ley 31.18. Este texto, complementado por un decreto de 2024 y una decisión ministerial de octubre de 2025, establece un registro de poderes relacionados con los derechos reales. Este proyecto, esperado desde hace varios años, finaliza ahora su marco regulatorio y técnico.

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El lanzamiento oficial está fijado para el 1 de junio de 2026 en todo el territorio nacional. Todas las jurisdicciones de primera instancia se movilizan para recibir y procesar las solicitudes de inscripción. Este despliegue ha requerido una importante preparación logística, en particular para adaptar el sistema electrónico de gestión judicial a los requisitos de la transición digital.

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De ahora en adelante, cualquier transacción inmobiliaria realizada por mandato requiere el registro previo del poder ante la secretaría del tribunal competente. Esta medida refuerza la protección de los derechos de propiedad y limita los litigios inmobiliarios. Esta reforma impone reglas de transparencia más estrictas para securizar de manera duradera los actos de gestión inmobiliaria en Marruecos.