Subida de precios : ¿Es el momento ideal para invertir en bienes raíces en Marruecos ?

El sector residencial se impone como el motor de esta dinámica, registrando una valorización del 1,5% en el trimestre. El apetito de los compradores se manifestó particularmente en el segmento de apartamentos y casas, cuyas ventas aumentaron un 15,7% y un 19,3% respectivamente. Si bien el volumen de transacciones de villas también aumentó, es el único tipo de propiedad que muestra una ligera corrección de precios, con una caída del 0,8% en su valor.

La actividad comercial y de tierras sigue esta tendencia alcista. El precio de la tierra aumentó un 1,3%, mientras que los activos de uso profesional experimentaron un aumento más moderado del 0,3%. Sin embargo, es en el volumen de actividad donde este último segmento impresiona más : en términos interanuales, las transacciones de bienes profesionales se dispararon un 56,2%, lo que indica un claro resurgimiento de la inversión y la confianza por parte de los agentes económicos.

Sin embargo, las disparidades regionales siguen siendo marcadas, con Rabat destacando como la mejor actuación del Reino. La capital administrativa ha visto sus precios aumentar un 3,2% y sus transacciones dispararse un 27,4%. Casablanca y Tánger también muestran una salud insolente con un fuerte aumento de los volúmenes de ventas, a diferencia de Marrakech, que, a pesar de un ligero aumento de los precios, es la única gran metrópoli que registra una caída de su actividad transaccional en el período.