Airbnb : Rabat se acelera mientras Marrakech se estanca

La capital cuenta ahora con 2.213 anuncios de alquiler a corto plazo activos, lo que representa un aumento del 22,5% en un año. También logra la mejor puntuación de mercado entre las ciudades marroquíes estudiadas por AirDNA : 97 de 100.

En Bladi.net : Crisis habitacional en Marruecos : Demanda de alquiler se dispara mientras la oferta se desploma

Según TelQuel, Rabat muestra sobre todo el crecimiento de ingresos más fuerte, con un aumento del 11,1%. El mercado aún parece capaz de absorber la llegada de nuevas propiedades.

Rabat aún escapa a la saturación

La situación es diferente en Marrakech. La ciudad sigue siendo con diferencia el principal mercado de Marruecos, con 12.311 anuncios activos e ingresos anuales promedio de 206.000 dirhams por propiedad.

Pero estos ingresos retroceden un 0,9% interanual. La oferta ahora aumenta más rápido que la demanda, obligando a los propietarios a compartir más viajeros entre sí.

En Bladi.net : Airbnb vacía las ciudades marroquíes : los habitantes expulsados por el alquiler turístico

Rabat no genera necesariamente más ingresos que Marrakech por propiedad. Funciona mejor en términos de crecimiento y actualmente presenta un mercado más equilibrado, mientras que la competencia comienza a pesar en los ingresos de la ciudad ocre.