Tras una caída del 55 %, las ventas inmobiliarias repuntan un 61 % en Rabat

El mercado inmobiliario de Rabat experimenta un espectacular cambio de tendencia. Según los nuevos datos de Bank Al-Maghrib y de la ANCFCC, el número de transacciones aumentó un 61,2 % entre abril y junio.

Este repunte se produce después del desplome registrado en el primer trimestre, cuando las ventas habían caído un 55,4 %. Sin embargo, no permite borrar por completo este retroceso : como resultado de la sucesión de ambas variaciones, la actividad sigue aproximadamente un 28 % por debajo de su nivel de finales de 2025.

En Bladi.net : Inmobiliario en Rabat : los precios caen, los terrenos se disparan

Los precios también vuelven a subir, pero mucho más lentamente que las ventas. El índice inmobiliario global de Rabat aumenta un 1,9 %, impulsado por el sector residencial (+2,1 %) y los bienes profesionales (+4 %). En cambio, los terrenos urbanos bajan un 3,4 %.

El regreso de los compradores es especialmente visible en la vivienda. Las transacciones residenciales aumentan un 60,5 %. Las ventas de apartamentos se disparan un 62,5 %, con precios al alza un 1,9 %. En el caso de las casas, las ventas progresan un 50 % y los precios un 6,9 %. Las villas también registran un 45,5 % más de transacciones, con un aumento de precios limitado al 0,6 %.

Los locales comerciales se reactivan con fuerza

El mercado de bienes profesionales muestra el repunte más marcado. El número de transacciones aumenta un 83,9 % en tres meses. En el caso exclusivo de los locales comerciales, las ventas suben un 77,8 % y los precios un 5,6 %.

El suelo presenta una evolución opuesta. Las transacciones de terrenos urbanos repuntan un 50 %, pero sus precios bajan un 3,4 %. En el trimestre anterior, los terrenos habían ganado, por el contrario, un 9,5 %, mientras que las ventas retrocedían un 28,3 %.

En Bladi.net : Los precios bajan en Marruecos, pero los compradores abandonan el mercado inmobiliario

Con un aumento global del 61,2 % en las transacciones, Rabat registra la mayor progresión entre las grandes ciudades estudiadas. Esta reactivación contrasta con el bloqueo del mercado inmobiliario marroquí observado en el primer trimestre, aunque los volúmenes de ventas en la capital aún no han recuperado su nivel de finales de 2025.