Los precios bajan en Marruecos, pero los compradores abandonan el mercado inmobiliario

Entre el cuarto trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2026, los precios de los inmuebles residenciales disminuyeron un 3 %, mientras que las ventas registraron una caída mucho más pronunciada.

En Bladi.net : Inmobiliario en Marruecos : las ventas se desploman, los precios retroceden

Según los datos publicados conjuntamente por Bank Al-Maghrib y la ANCFCC, los precios de los apartamentos retrocedieron un 2,7 % en un trimestre, mientras que el número de transacciones disminuyó un 37,5 %.

La ralentización es aún más marcada en el caso de las casas y las villas. Las ventas de casas cayeron un 51,6 %, mientras que las de villas disminuyeron un 53,1 %. Sus precios bajaron un 2,7 % y un 6,4 %, respectivamente.

El mercado se paraliza pese a la bajada de los precios

La comparación interanual confirma la brecha entre la evolución de los precios y la de las ventas. En comparación con el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda disminuyeron un 0,6 %, pero las transacciones residenciales retrocedieron un 10,7 %.

Los apartamentos siguen siendo los inmuebles más negociados, pero sus ventas bajaron un 10 % interanual. El descenso alcanza el 25,3 % en el caso de las casas y el 13,6 % en el de las villas.

En todas las categorías, incluidos los terrenos y los locales profesionales, el índice de precios de los activos inmobiliarios disminuyó un 2,4 % en el primer trimestre de 2026. Por su parte, el volumen total de transacciones se contrajo un 40,2 %.

En Bladi.net : Casablanca : Los precios bajan, las transacciones se desploman

Los datos muestran que la bajada de los precios no basta, por el momento, para que regresen los compradores. El mercado inmobiliario marroquí no se hunde : se paraliza.