Terrenos Baldíos en Marruecos : Alivio Próximo para Pequeños Propietarios

Los servicios centrales han instruido a los walis y gobernadores para validar las solicitudes de cancelación de multas en parcelas inferiores a 100 metros cuadrados. Esta decisión pone fin a una parálisis administrativa observada desde principios de 2026, durante la cual las autoridades se negaban sistemáticamente a firmar estos documentos. A partir de la próxima semana, se enviarán correspondencias oficiales a los presidentes de los consejos municipales. Este cambio de rumbo alivia inmediatamente a muchos ciudadanos, algunos de los cuales ya han sido notificados de este resultado favorable después de largos meses de espera frente a deudas acumuladas imposibles de pagar.

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Este giro se produce cuando la administración enfrentaba fuertes críticas, acusada de ser inflexible con los ciudadanos mientras facilitaba los trámites para los magnates inmobiliarios propietarios de "vastas superficies que cuestan millones de dirhams". Fuentes responsables negaron categóricamente estas alegaciones, calificando este supuesto favoritismo de infundado. Precisan que los grandes promotores se benefician más bien de acuerdos amistosos debido a los montos astronómicos exigidos, y que la era de las exenciones automáticas otorgadas por los municipios pertenece ahora al pasado. El rigor general de las autoridades se inscribe en una estrategia estricta destinada a maximizar esta recaudación fiscal, que inyecta miles de millones en las arcas de las colectividades territoriales.

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Esta voluntad de racionalizar la recaudación de impuestos se inscribe en un contexto donde los intentos de fraude persisten. En la ciudad de Tánger y sus municipios limítrofes, muchos grandes propietarios y promotores han buscado recientemente medios indirectos para evadir este impuesto sobre terrenos baldíos o para reducir su valor. Estas maniobras alimentan un debate continuo sobre posibles manipulaciones dentro de las comisiones mixtas. Estos órganos están efectivamente encargados de clasificar las parcelas y fijar la tarifa por metro cuadrado según la zona geográfica y el nivel de equipamiento.