Terrenos sin construir en Marruecos : el Ministerio del Interior endurece la fiscalidad

Ante una aplicación desigual de la fiscalidad local, las autoridades recuerdan a los municipios las disposiciones de la ley n°14-25. Numerosos propietarios han recibido recientemente avisos de pago del impuesto sobre los terrenos sin construir (TNB), lo que ilustra la voluntad de movilizar este instrumento fiscal a menudo descuidado por algunas colectividades territoriales.

La circular insiste en la fijación de una tarifa rigurosa que tenga en cuenta el nivel de equipamiento de las parcelas. Según L’Economiste, la tutela recomienda aplicar una lógica de "progresividad" en lugar de optar sistemáticamente por la tarifa máxima, con el fin de respetar la capacidad financiera de los contribuyentes al tiempo que se garantiza la equidad fiscal.

El Ministerio también llama a la activación inmediata de las comisiones previstas en el artículo 42 de la ley. Estas estructuras multisectoriales deben verificar el uso real de los terrenos y las conexiones a las redes para evitar gravar indebidamente las zonas no imponibles o confundir diferentes categorías de documentos de urbanismo.

Por último, se insta a los municipios a acelerar el tratamiento de las solicitudes de exención que aún no han recibido respuesta. En cuanto a las reducciones de sanciones, los walis ahora están habilitados para decidir sobre los importes superiores a 50.000 dirhams, mientras que los gobernadores tramitan los expedientes inferiores a este umbbre, asegurando así un tratamiento más rápido de los recursos.