Marruecos : las residencias secundarias de los marroquíes en el extranjero acusadas de disparar el inmobiliario

La región de Tánger-Tetuán-Al Hoceima concentra por sí sola el 15,6 % de los apartamentos inactivos a escala nacional, clasificándose justo detrás de Casablanca-Settat. Este fenómeno afecta particularmente a Tánger, donde las viviendas vacantes representan cerca del 18 % del parque residencial total. Esta indisponibilidad se debe en gran parte a las adquisiciones realizadas por miembros de la diáspora, que ocupan sus propiedades solo ocasionalmente durante sus vacaciones en Marruecos.

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Esta concentración masiva de residencias secundarias cerradas reduce considerablemente la oferta inmobiliaria disponible. La consecuencia directa de esta vacancia prolongada se traduce en grandes dificultades para los hogares de bajos ingresos, que ahora tienen dificultades para encontrar opciones de vivienda decentes y asequibles en el mercado regional.

En varias ocasiones, las autoridades locales han tenido que organizar amplias campañas con el apoyo de fuerzas auxiliares para desalojar a migrantes subsaharianos indocumentados instalados en algunos de estos edificios abandonados, invocando imperativos de seguridad pública. Paralelamente a estas intervenciones sobre el terreno, el ejecutivo lanzó en marzo de 2023 un programa de ayuda dirigido a los compradores por primera vez para intentar facilitar el acceso a la propiedad.

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Estas iniciativas no han logrado detener la dinámica de esta crisis inmobiliaria. Voces se alzan hoy para exigir una acción gubernamental más firme, reclamando en particular una auditoría exhaustiva sobre los verdaderos propietarios de estas unidades desocupadas, con especial atención a los bienes procedentes del sector económico que previamente se beneficiaron de subvenciones públicas.