En Agadir, los turistas disparan los alquileres

El malestar ya no afecta únicamente a los turistas. En un vídeo dedicado al encarecimiento de la vivienda en Agadir, Hespress aborda el aumento de los precios de los alquileres y de los inmuebles en la capital del Souss, junto con los llamamientos a establecer mecanismos de control del mercado y a proteger el poder adquisitivo.

En Agadir, la tensión se ve acentuada por el peso de los alquileres turísticos y de las viviendas amuebladas, sobre todo durante la temporada alta. Las viviendas destinadas a los turistas pueden generar muchos más ingresos en unos pocos días que mediante un alquiler convencional, lo que reduce la oferta accesible para los habitantes y empuja a una parte del mercado hacia tarifas más elevadas.

En Bladi.net : En Agadir, algunas villas ya superan los 4000 DH por día

Esta presión ya se refleja en los precios aplicados durante el verano. Los apartamentos amueblados pueden alcanzar los 1500 dirhams al día, mientras que algunas villas superan los 4000 dirhams diarios. Para los turistas y los MRE, la factura se vuelve elevada. Para los habitantes, el problema es más duradero : cuando las viviendas pasan al alquiler de temporada, encontrar alojamiento para todo el año se vuelve más complicado.

Un mercado bajo presión

La indignación expresada a nivel local se refiere, por tanto, a un doble fenómeno : unos alquileres que suben y unos precios de venta que siguen siendo elevados. El mercado inmobiliario de Agadir ya muestra signos de bloqueo. Las transacciones cayeron con fuerza en el primer trimestre de 2026, sin provocar una verdadera bajada de los precios en la ciudad.

En Bladi.net : En Agadir, las ventas inmobiliarias se desploman sin hacer caer los precios

Este desfase alimenta la preocupación de los hogares. Incluso cuando las ventas se ralentizan, los precios siguen siendo difíciles de asumir para las familias, los jóvenes profesionales y las clases medias. La demanda turística, el atractivo de la ciudad y la escasez de inmuebles bien situados refuerzan la impresión de un mercado que escapa cada vez más a los habitantes.

Los llamamientos a regular el mercado se dirigen, por tanto, tanto a los alquileres como a las prácticas vinculadas al alquiler de corta duración. En Agadir, la cuestión ya no consiste únicamente en saber cuánto cuesta una semana de vacaciones, sino cuánto hay que pagar ahora para vivir normalmente en la ciudad.