Los futbolistas disparan los precios de Marrakech

En Marrakech, los futbolistas ya no vienen solo para disfrutar del sol. Desde hace varios años, la ciudad roja se ha convertido en uno de sus refugios preferidos, entre vacaciones, pádel, veladas privadas e inversiones inmobiliarias.

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Según L’Équipe, la ciudad se ha impuesto como una especie de capital de descanso para muchos jugadores. A principios de junio, un torneo de pádel reunió varios nombres conocidos del fútbol, entre ellos Samir Nasri, Mamadou Niang, Robert Pirès, Javier Pastore, Javier Saviola, Clément Grenier y Jérémy Ménez.

El fenómeno no se limita a los antiguos jugadores que pasaron por la Ligue 1. El pádel se ha convertido en una verdadera moda en Marrakech. Por la noche, cuando baja el calor, Younès Belhanda y Youssef El-Arabi son algunos de los que se pueden encontrar en las pistas. El-Arabi incluso lanzó un complejo de fútbol sala cerca del gran estadio de Marrakech.

Marrakech, entre pádel e inmobiliario

Pero el verdadero cambio se juega en el inmobiliario. Medhi Benatia fue uno de los primeros futbolistas marroquíes en apostar por M Avenue, proyecto de lujo inaugurado a finales de 2021. El antiguo capitán de los Leones del Atlas compró dos apartamentos allí e involucró a otros nombres del fútbol, entre ellos su agente Moussa Sissoko y Ousmane Dembélé.

Para Benatia, Marrakech tiene una ventaja clara : la ciudad sigue siendo más accesible que Dubái, ofreciendo un marco seguro para invertir, siempre que se haga correctamente, con notarios, contratos y asesoramiento serio. Mustapha Hadji defiende la misma idea. El antiguo internacional marroquí es uno de los pioneros, con inversiones lanzadas desde 2007 en el sector del Golf de Argán.

La ciudad se extiende ahora hacia varios ejes. La Palmeraie ya no es la única que atrae a los compradores. La Hivernage, Guéliz, la ruta de Tahnaout o la de Amizmiz ven florecer residencias, villas y obras. Jugadores como Amine Harit, e incluso el entorno de Medhi Benatia, se citan entre los que participan en esta dinámica.

Esta carrera tiene un efecto directo en los precios. En Guéliz, el metro cuadrado alcanza ahora 2.800 a 3.000 euros, aproximadamente el doble que antes del Covid. En ciertos terrenos titulados, accesibles a no marroquíes, la hectárea habría saltado de 45.000 euros en 2023 a 180.000 euros hoy en día tan pronto como los terrenos están asfaltados.

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Marrakech sigue siendo un destino de ocio, pero se ha convertido en mucho más que eso para los futbolistas. Entre negocios, inmobiliario y arte de vivir, la ciudad se impone como una inversión tanto como un refugio.