Marruecos : pagaron su vivienda, pero el terreno podría causar problemas

Las denuncias presentadas por ciudadanos han provocado el refuerzo de los controles en las oficinas de venta de los promotores inmobiliarios. Las alertas se refieren, en particular, a proyectos residenciales paralizados y viviendas que no han sido entregadas pese al pago de sumas importantes.

En Bladi.net : Pagaron por vivienda en Marruecos, el proyecto nunca se materializó

Los gobernadores han pedido a los caídes, pachás y jefes de círculo que controlen los documentos presentados por los promotores. Las verificaciones abarcarán las licencias de construcción, los títulos que justifican la posesión de los terrenos y los documentos administrativos que regulan los proyectos comercializados.

Según Hespress, algunos proyectos podrían haberse puesto a la venta mientras los procedimientos de regularización del suelo aún no habían concluido. Otros estarían vinculados a terrenos objeto de litigios, lo que genera preocupación por los derechos de las personas que ya han pagado un anticipo.

Las oficinas de venta, bajo escrutinio

Los controles comenzarán especialmente en las regiones de Casablanca-Settat y Rabat-Salé-Kénitra. También se dirigirán a los carteles publicitarios, las empresas de construcción, las oficinas de estudios y los despachos de ingeniería asociados a los proyectos.

Las autoridades examinarán paralelamente la situación fiscal de las oficinas de venta instaladas en el dominio público. Algunas podrían haber seguido ocupando estos espacios durante más de dos años sin pagar las tasas adeudadas, o estar utilizando superficies superiores a las autorizadas.

En Bladi.net : Casablanca lanza ofensiva contra estafas inmobiliarias : Autoridades intensifican controles

La información recopilada debería permitir crear una base de datos que vincule cada proyecto inmobiliario con su situación territorial, administrativa y fiscal. El objetivo es detectar más rápidamente los proyectos comercializados antes de la finalización de los procedimientos legales y proteger a los compradores que han invertido sus ahorros.