Marruecos digitaliza el sector inmobiliario : Pago electrónico obligatorio contra el fraude en 2025

Esta medida se enmarca en la estrategia global de digitalización y lucha contra el fraude inmobiliario y tiene como objetivo reforzar la transparencia y la eficacia de las transacciones, según indicó el 20 de marzo pasado el director general de la ANCFCC, citado por Les Inspirations Eco. El pago electrónico de los gastos de conservación inmobiliaria tendrá un impacto directo en los usuarios, en el sentido de que facilitará el procesamiento de los expedientes y reducirá los plazos y los errores relacionados con los procedimientos manuales.

Asimismo, esta modernización de la administración tiene como objetivo optimizar los ingresos públicos. Podría generar 9.500 millones de dírhams de ingresos para el Estado en 2025, frente a 8.600 millones en 2023, precisa el medio especializado, recordando que esta reforma se aplica a todas las solicitudes de registro o inscripción de derechos reales en el Registro de Documentos para Estudio (R1).

La medida va acompañada de la supresión de las exenciones tácitas relacionadas con las prendas que garantizan el IVA de los fondos de inversión, signo de una estrecha colaboración entre la ANCFCC y la Dirección General de Impuestos (DGI), que ya ha permitido el cruce de 114 títulos de propiedad en 2023. Además de garantizar la transparencia de las transacciones, esta reforma contribuye a la financiación del proyecto de registro de 6 millones de hectáreas adicionales antes de 2025.