Marruecos busca frenar el fraude inmobiliario : nueva ley para regular agentes tras años de espera

El sector inmobiliario marroquí ha estado esperando esta ley desde 2014. Pero el proceso legislativo se ha retrasado debido a la dimensión social de la profesión de agente inmobiliario. "Esta profesión no requiere barreras de entrada, especialmente financieras, lo que permite que muchas personas se declaren agentes inmobiliarios, independientemente de su nivel de competencia", explica Moncef Lahlou, director general de Capital Foncier, a Challenge.

La regulación de esta actividad constituye una amenaza para las numerosas personas que la ejercen sin calificación, señala Lahlou, asegurando que, sin embargo, la profesionalización de esta profesión es necesaria para garantizar la transparencia y la fiabilidad de las transacciones inmobiliarias. "Al poner una barrera de entrada, elevas el nivel de la profesión", afirma el director general de Capital Foncier.

El responsable estima que esta regulación podría incitar a los agentes inmobiliarios a reforzar sus capacidades en materia fiscal, derecho inmobiliario y ética profesional, así como en ámbitos como la negociación, la redacción de contratos y el asesoramiento fiscal. Los agentes inmobiliarios también deben tener un dominio perfecto de las herramientas digitales "como los CRM o las redes sociales" y ser capaces de "utilizar software especializado para gestionar las solicitudes y ofertas".

En resumen, la adopción de esta ley permitirá a Marruecos tener agentes inmobiliarios más profesionales y garantizar la transparencia y fiabilidad de las transacciones inmobiliarias.