El lobby inmobiliario frena el transporte público en Casablanca : miles de viviendas afectadas

Un "lobby" de promotores inmobiliarios habría logrado aislar proyectos de viviendas económicas en las zonas de Nouaceur y Bouskoura, en las afueras de Casablanca, después de ejercer fuertes presiones a nivel de la prefectura de la provincia de Nouaceur, con el fin de retrasar la conexión de estas zonas con los medios de transporte público ; lo que ha provocado una ralentización de la comercialización de dichos proyectos, revelan fuentes a Hespress. Según sus explicaciones, estos influyentes promotores han explotado sus relaciones con los funcionarios electos para obstaculizar también proyectos de infraestructura vial, con el fin de facilitar la salida de sus existencias de productos inmobiliarios en proyectos que les pertenecen en Aïn Chock y Sidi Maârouf.

Las zonas afectadas, que experimentan una alta densidad de población, han estado aisladas durante años bajo la presión de los promotores inmobiliarios involucrados en sospechas de desviación de proyectos estructurales de rehabilitación de carreteras y conexión a los medios de transporte público como autobuses y taxis, agregan las mismas fuentes, precisando que una zona del municipio de Bouskoura, habitada por más de 30.000 personas, sufre desde hace años debido a su aislamiento y a la falta de una oferta de transporte público adaptada a las necesidades de los residentes de estos proyectos.

Según ellos, los influyentes promotores poseen proyectos inmobiliarios de categoría media y superior, y apuestan por la ubicación, el transporte público y el acceso a infraestructuras esenciales y vitales para comercializar sus apartamentos a precios elevados.

Mientras que muchos de ellos han tenido que bajar sus precios y adoptar precios fijos para comercializar los apartamentos, el aumento de la demanda de apartamentos de viviendas económicas en las afueras de Casablanca, principalmente con fines de inversión, ha perturbado sus planes comerciales y les ha causado importantes pérdidas en las ventas. Un gran número de residentes de los proyectos de viviendas económicas se han visto obligados a alquilar sus apartamentos y a alquilar viviendas en zonas cercanas que cuentan con conexión a los transportes públicos hacia el centro de la ciudad.

Por otra parte, Mohamed Mhidia, wali de la región de Casablanca-Settat, ha recibido informes alarmantes sobre la transformación de un municipio del municipio de Bouskoura en un vasto agrupamiento de viviendas anárquicas, bajo el control de intermediarios y agentes inmobiliarios que han facilitado el suministro de los nuevos edificios con contadores eléctricos digitales modernos. También han participado en la asignación de "terrenos de construcción" de una superficie que no supera los 30 metros cuadrados a los "nuevos residentes". Basándose en estas constataciones, el responsable ha instruido al gobernador de la provincia de Nouaceur a llevar a cabo una investigación exhaustiva sobre la urbanización anárquica en ciertas zonas específicas.

Recientemente, el Wali ha mantenido reuniones con promotores inmobiliarios para estimular la construcción de viviendas asequibles, mientras busca acelerar los esfuerzos para erradicar los asentamientos informales en la capital económica, en el marco de la preparación de la ciudad para acoger la Copa del Mundo 2030, explorando la posibilidad de proporcionar apartamentos a los residentes de los últimos asentamientos informales restantes para poner fin a esta crisis.