Inmobiliario : ¿cuáles son las tendencias del mercado en Tanger ?

El índice global de precios inmobiliarios registró un aumento del 1,7 %. Este incremento refleja disparidades según los tipos de bienes. Así, el sector residencial experimentó una ligera inflación del 0,6 %, mientras que los precios de los terrenos urbanos aumentaron un 4,2 %. Pero fue el sector inmobiliario profesional el que registró el mayor crecimiento, con un incremento del 8,7 % en los locales comerciales.

El mercado de los apartamentos mostró un crecimiento moderado, con un aumento de los precios del 0,6 % y un incremento más marcado de las transacciones, que alcanzaron el 13,2 %. En cuanto a las casas, la tendencia fue ligeramente distinta : los precios bajaron un 0,9 %, pero las ventas se dispararon un 39,1 %. Una señal de que los compradores están presentes, aunque los precios no siempre sigan la misma trayectoria.

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En cuanto a los terrenos edificables situados en zonas urbanas, su valor aumentó un 4,2 %, acompañado de un incremento sustancial de las transacciones, que alcanzaron el 22,7 %. Estos bienes, muy solicitados, confirman el atractivo persistente de la construcción nueva en la región, sin duda ante la proximidad de los grandes acontecimientos deportivos que vivirá Marruecos.
El segmento de los locales comerciales destaca claramente. Con un aumento de los precios del 8,7 % y un fuerte incremento de las transacciones del 45,8 %, refleja una evidente vitalidad económica y una renovada confianza de los empresarios.

Si se observan las cifras del conjunto de 2024, el balance es más matizado. Los precios registraron globalmente un ligero descenso del 0,1 %, pero las transacciones aumentaron un 14,3 %. El mercado inmobiliario de Tanger parece, por tanto, haber vivido un año globalmente positivo, marcado por un claro dinamismo de las ventas.