Disputa inmobiliaria tras divorcio : Tribunal de Sefrou falla a favor del ex marido

El veredicto ha sido dictado. Basándose en el artículo 49 del Código de Familia, el tribunal de primera instancia de Sefrou - sección de derecho de familia, ha otorgado a un hombre el derecho a la mitad del bien inmobiliario poseído por su ex esposa. Además, ha autorizado al conservador de la propiedad a inscribir la sentencia en el título de propiedad una vez que esta sea definitiva, imponiendo las costas judiciales a la demandada y rechazando las demás solicitudes. Antes de esta decisión, el tribunal estableció la contribución del esposo a la compra del terreno y su construcción. Ubicado en la provincia de Sefrou, circunscripción de Imouzzer Kandar, el bien está registrado a nombre de su esposa. El hombre había presentado una denuncia contra su cónyuge alegando que no había obtenido su parte.

Ante el tribunal, el demandante explicó haber registrado el bien a nombre de la demandada debido a su buena fe y al buen clima conyugal. Afirmó haber comprado el terreno en copropiedad con la demandada, habiendo aportado cada uno 120.000 dirhams, y que le había entregado 120.000 dirhams en efectivo. Las obras de construcción habían costado 1,05 millones de dirhams, precisó, asegurando haber contribuido a más de la mitad del monto y haberse encargado del seguimiento de las obras desde el principio hasta el final. Para respaldar sus declaraciones, el demandante menciona un reconocimiento por escrito y firmado por la demandada, en el que admitía ser su socia en el bien inmobiliario. Este reconocimiento se había redactado después de un desacuerdo entre la pareja que terminó en divorcio.

Por su parte, la esposa sostuvo que entregaba sumas de dinero a su marido durante la construcción de la villa. Según ella, en ese momento había heredado de su padre un conjunto de bienes que había cedido durante el período de construcción. Afirmó también haber contratado dos préstamos, por un monto de 112.000 dirhams y 228.000 dirhams. Sumas que habría entregado a su marido para que las depositara en su cuenta bancaria para cubrir los gastos de construcción. La demandada también reconoce no haber seguido las obras de construcción debido a su empleo de maestra y a una enfermedad psicológica que padece, y por la cual aún está en tratamiento.

Basándose en la jurisprudencia del Tribunal de Casación, que estipula que la ausencia de un acuerdo previo entre los cónyuges sobre la gestión de los bienes adquiridos durante el matrimonio no impide que uno de ellos demuestre su contribución o los gastos que ha asumido para desarrollar los recursos familiares y reclamar su parte, el tribunal falló a favor del demandante.