Casablanca : El mercado inmobiliario se enfría con caída de precios y ventas

Los datos indican una caída del 0,5% en el mercado residencial y un ligero descenso del 0,1% en los terrenos. Por el contrario, se ha observado un aumento significativo del 2,9% en los bienes de uso profesional.

Paralelamente, las ventas también han marcado un retroceso global del 13,1%. Este descenso es particularmente visible en las transacciones de bienes residenciales (11,9%), de terrenos (6,5%) y aún más en el sector de los activos de uso profesional (22,7%).

El detalle por tipo de bien revela importantes disparidades. Los apartamentos han visto bajar sus precios un 0,5% y las transacciones disminuir un 11,2%. Para las casas, la situación es más preocupante con una caída del 2,3% de los precios y una disminución de las transacciones del 26,6%. Las villas parecen resistir mejor con un aumento del 3,0% de los precios, a pesar de una reducción del 21,9% de las ventas.

En el sector comercial, los locales comerciales y las oficinas han experimentado trayectorias opuestas. Los primeros han sufrido un ligero aumento de precios del 0,8% pero una caída significativa de las ventas del 23,2%. Las oficinas, por su parte, han registrado un fuerte aumento de precios del 10,1%, acompañado sin embargo de una caída del 21,2% de las transacciones.