Bienes raíces : Decenas de marroquíes residentes en el extranjero estafados en Marrakech

El proyecto inmobiliario "Caprice Inmobiliario", ubicado en la ciudad ocre, es objeto de más de veinte denuncias por estafa y fraude premeditado. Según los testimonios recogidos por Al3omk, las víctimas han pagado importantes sumas de dinero en base a contratos de reserva presentados como regulares por el director jurídico de la empresa, antes de verse sorprendidos por la paralización total del proyecto.

Una residente en Francia reveló que los pisos cuarto y quinto del edificio no cuentan con planos de diseño ni permisos de construcción. Sin embargo, estos lotes se habrían vendido desde 2019. "El proyecto no tiene ninguna autorización legal", subraya la denunciante, precisando que esta información crucial se ocultó durante la firma de los contratos de reserva.

El diálogo con el responsable del proyecto está actualmente bloqueado. Los denunciantes denuncian un trato "humillante" y lamentan la falta de explicaciones oficiales por parte de la dirección. Las víctimas se encuentran con simples empleados en las oficinas de venta, sin poder obtener soluciones concretas, lo que aumenta su sensación de frustración. Las víctimas denuncian retrasos judiciales sistemáticos.

El descontento de los marroquíes residentes en el extranjero se ve exacerbado por una serie de aplazamientos de audiencias incesantes. Entre la presentación de certificados médicos y los intentos de conciliación organizados sin notificación oficial, los denunciantes denuncian una denegación de sus derechos. El pasado mes de febrero, una nueva audiencia de presentación se aplazó repentinamente sin que su defensa fuera previamente informada.

Esta crisis va más allá del ámbito financiero para convertirse en una profunda crisis social. Obligados a realizar costosos desplazamientos entre Francia y Marruecos para asistir a las audiencias, las víctimas sufren una presión psicológica y profesional considerable. El expediente se ha remitido al fiscal del Rey ante el tribunal de primera instancia de Marrakech, pero no se ha propuesto ninguna solución amistosa.

El impacto del caso se extiende ahora al entorno familiar de decenas de hogares. Las víctimas ahora exigen la apertura de una investigación urgente sobre el estado de sus denuncias y la restitución inmediata de sus derechos financieros. Para estas familias, la continuación de los plazos judiciales solo multiplica sus sufrimientos y convierte este litigio inmobiliario en una crisis humana importante.