Por qué Marrakech muestra una explosión del 24% en sus ventas inmobiliarias

El mercado inmobiliario marroquí mantuvo una dinámica positiva a lo largo de 2025. Según los datos de Bank Al-Maghrib y ANCFCC, citados por Finances News, el índice de precios de los activos inmobiliarios (IPAI) registró un aumento anual del 0,6%, lo que refleja una modesta pero constante recuperación del sector.

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Esta evolución general está impulsada por segmentos específicos, especialmente la vivienda, cuyos precios subieron un 0,8%. En términos de volumen, el dinamismo es particularmente visible en los terrenos y los bienes de uso profesional, cuyas ventas aumentaron un 7,5% y un 7,4% respectivamente durante todo el ejercicio.

Las disparidades regionales revelan polos de atracción clave para los inversores. Rabat encabeza la lista con un aumento de precios del 3,5%, mientras que Marrakech se destaca por una explosión en el volumen de transacciones, con un aumento del 24,1%. Casablanca y Tánger siguen esta tendencia con crecimientos más moderados.

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El cuarto trimestre de 2025 confirmó esta trayectoria con un aumento trimestral de las ventas del 3,6%. Estos indicadores de desempeño "también reflejan el impacto de las políticas económicas y las tendencias demográficas en la dinámica de precios y ventas a nivel nacional".