Morocco Mall de Rabat : El fantasma del Bouregreg

En Rabat, un gran proyecto permanece suspendido a orillas del Bouregreg. Más de diez años después de su anuncio, el Morocco Mall de Rabat aún no ha abierto sus puertas, a pesar de estar destinado a convertirse en uno de los mayores centros comerciales y de ocio de la capital.

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El proyecto fue presentado por el grupo Aksal, dirigido por Salwa Idrissi Akhannouch, como una instalación importante para la transformación de las orillas de Rabat y Salé. La inversión anunciada rondaba los mil millones de dirhams, cubriendo aproximadamente 100.000 metros cuadrados.

El futuro centro debía albergar casi 200 tiendas, así como restaurantes, espacios de ocio e instalaciones turísticas. En 2019, el proyecto fue incluso presentado en el salón internacional de bienes raíces comerciales de Cannes, con el anuncio de que parte del espacio ya había sido pre-reservado.

La Gran Ausencia del Bouregreg

Desde entonces, no se ha anunciado ningún calendario oficial de apertura. El contraste es aún más visible ya que los proyectos vecinos han avanzado. La Torre Mohammed VI fue inaugurada, al igual que el Gran Teatro de Rabat, después de varios años de espera.

El Morocco Mall de Rabat, mientras tanto, permanece ausente de las aperturas oficiales. Esta situación alimenta las preguntas sobre el futuro de un proyecto que durante mucho tiempo fue presentado como un pilar de la nueva oferta comercial y turística de la capital.

El retraso también llega en un momento menos favorable para los grandes centros comerciales que hace diez años. Los hábitos de consumo han cambiado, el comercio electrónico ha crecido y los minoristas internacionales son más atentos a la rentabilidad de sus ubicaciones.

El grupo Aksal ha pospuesto además la apertura del Morocco Mall de Marrakech a 2027, para garantizar una mejor ocupación comercial antes del lanzamiento.

Esta decisión alimenta las preguntas sobre el sitio de Rabat, que aún no tiene una fecha pública. A medida que pasan los años, el proyecto debe enfrentarse cada vez más a un mercado transformado y una competencia diferente a la imaginada en el momento de su lanzamiento.

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Para Rabat, los riesgos van más allá de un simple centro comercial. A orillas del Bouregreg, el Morocco Mall debía completar una vitrina urbana ya marcada por la Torre Mohammed VI y el Gran Teatro. Por ahora, sigue siendo el gran proyecto que aún falta en el panorama.