Marruecos revoluciona la seguridad inmobiliaria con registro electrónico nacional

Concretamente, esta decisión, que entrará en vigor en seis meses, establece un Registro Nacional Electrónico de Poderes. Este centralizará todos los poderes relativos a los derechos reales inmobiliarios, como las transferencias de propiedad. Será complementado por registros físicos mantenidos en los tribunales de primera instancia.

Esta medida es una pieza clave del plan de acción lanzado por el gobierno para erradicar el fenómeno de la apropiación de bienes inmuebles ajenos. Responde directamente a un mensaje del rey Mohamed VI de 2016 que insistía en la necesidad de reforzar la seguridad jurídica de las transacciones.

Para su funcionamiento, el sistema se basará en una serie de modelos de documentos estandarizados, cuyos formularios han sido fijados por la orden ministerial. Estos modelos se refieren a las solicitudes de inscripción, modificación o cancelación de un poder, así como a los recibos de depósito y los certificados que se entregarán a los usuarios.

Según el Ministerio de Justicia, la creación de este registro electrónico se enmarca en una orientación más amplia de digitalización y modernización de la administración judicial. El objetivo es permitir un "acceso rápido y seguro a la información relativa a los poderes inmobiliarios a nivel nacional" y contribuir así a la lucha contra las prácticas ilegales.