Justicia : un marroquí hace que el fisco se doblegue y cancela una deuda de 350.000 dírhams

La pesadilla comienza en septiembre de 2025 para este contribuyente. Doce años después de haber vendido su casa (en abril de 2013), recibe una notificación glacial de la Dirección General de Impuestos (DGI). El fisco le reclama la astronómica suma de 348.533 dírhams en concepto del Impuesto sobre Plusvalías Inmobiliarias (TPI). Una cantidad que el propietario considera totalmente injustificada, ya que asegura que esta propiedad era su residencia principal desde 2002, según informa Al3omk.

Facturas de agua y electricidad como pruebas irrefutables

Frente a la administración que cuestionaba la exención fiscal, el ciudadano contraatacó ante la justicia. Para demostrar su buena fe, presentó un expediente sólido : escritura de venta, certificados administrativos, pero sobre todo sus facturas de agua y electricidad que cubrían el período 2002-2013.

Estos documentos fueron decisivos. El tribunal consideró que demostraban la ocupación efectiva y permanente de la vivienda.

En su sentencia dictada a finales de noviembre, el tribunal administrativo recordó una regla de oro : en ausencia de prueba de que el ciudadano posee otra vivienda, el bien vendido se considera de facto como su residencia principal.

El argumento de la DGI, que afirmaba haber enviado cartas de recordatorio en 2016 y 2019 para interrumpir la prescripción, no fue suficiente. El veredicto es inapelable : se anula el impuesto y la administración fiscal deberá asumir los gastos judiciales. Una jurisprudencia que devuelve la esperanza a muchos contribuyentes frente a los tardíos ajustes fiscales.