Inmobiliario en Marruecos : Precios duplicados y "negro" obligatorio, cómo los promotores hacen trampa

Fatima Tamni, diputada de la Federación de la Izquierda Democrática, interpela a la ministra Fatima Zahra El Mansouri sobre esta deriva incontrolada. La parlamentaria hace un balance desolador basado en los informes de campo : el esfuerzo financiero público, en lugar de hacer solventes a los compradores, termina en los bolsillos de los especuladores a través de mecanismos ilegales.

La inflación inmobiliaria alcanza niveles injustificados en ciertas zonas. Apartamentos económicos, históricamente negociados alrededor de 250.000 dírhams, ahora se anuncian a 450.000 dírhams o más. Esta explosión de precios, que a veces duplica la oferta inicial, no se basa en ninguna plusvalía técnica. Los vendedores a menudo se conforman con retoques estéticos superficiales para justificar estos montos prohibitivos.

La situación empeora con la generalización del "negro". Los promotores exigen pagos no declarados, apropiándose así directamente de la subvención estatal destinada a los ciudadanos. Este chantaje va acompañado de una caída de la calidad : muchas viviendas nuevas presentan graves defectos poco después de la entrega, violando los estándares mínimos de seguridad. Ante este desvío, la parlamentaria exige un endurecimiento inmediato de los controles y una revisión de los criterios de elegibilidad para detener esta renta encubierta.