Inmobiliario en España : Los Marroquíes Compran a Pesar de Precios Récord

Los nacionales marroquíes confirman su sólido apetito por el mercado inmobiliario ibérico. Entre enero y marzo, completaron más de 1.500 adquisiciones de propiedades en toda España. Este volumen de transacciones los impulsa directamente al tercer lugar entre los compradores internacionales, capturando el 6,2% de este segmento. Se posicionan así justo detrás de los británicos y holandeses, mientras superan claramente a los inversores alemanes y franceses, según revelan los datos publicados por idealista.

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Esta fuerte demanda forma parte de una tendencia global particularmente dinámica, ya que casi 25.000 transacciones fueron firmadas por no españoles en este trimestre únicamente. Este es simplemente el cuarto mejor récord histórico registrado por los Registradores de la Propiedad. Esta carrera por el ladrillo se concentra masivamente en zonas costeras y turísticas. En las provincias muy codiciadas de Alicante y Málaga, los clientes extranjeros representan respectivamente el 44,6% y el 34,3% de las compras totales.

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Este entusiasmo persiste incluso cuando los precios alcanzan nuevos umbrales críticos. El metro cuadrado ahora se sitúa en 2.429 euros en promedio, impulsado por una subida cercana al 9% interanual. Para completar el presupuesto de estas adquisiciones, el recurso al crédito bancario resulta masivo. A nivel nacional, tres cuartas partes de las transacciones inmobiliarias a principios de este año se finalizaron mediante suscripciones de préstamos hipotecarios.