Escándalo inmobiliario en Marruecos : Hacienda destapa fraude masivo en ventas de viviendas de lujo

Los servicios de impuestos en Marruecos han iniciado una serie de revisiones fiscales dirigidas a promotores y empresas inmobiliarias, sospechosos de recurrir a pagos no declarados en transacciones inmobiliarias. Estos controles, que se centran principalmente en Casablanca, Marrakech y Tánger, afectan a proyectos residenciales, incluyendo algunos que se benefician del programa de ayuda directa a la vivienda.

Las investigaciones han sacado a la luz varias técnicas utilizadas para ocultar una parte del precio de venta. Una de ellas consiste en cobrar anticipos en efectivo en forma de "montos de reserva", y luego finalizar la venta a un precio oficial inferior sin contabilizar estas sumas. Otro truco es la firma de falsos "contratos de acondicionamiento" paralelos para justificar pagos adicionales en efectivo.

La acción de los servicios fiscales se desencadenó por fuertes indicios de fraude, corroborados por denuncias de clientes obligados a pagar una parte en efectivo. Los inspectores se basaron en un análisis de las declaraciones de los promotores, que revelaron precios de venta declarados inferiores a los precios de referencia oficiales. Tras solicitar aclaraciones, se llevaron a cabo controles in situ, lo que condujo a los procedimientos de revisión fiscal.

Este fenómeno de evasión fiscal se concentra en las viviendas de gama media y alta. Según las fuentes citadas por la prensa, estas maniobras tienen como objetivo eludir el pago íntegro de impuestos, incluyendo los nuevos procedimientos que permiten a los sujetos pasivos validar previamente el monto del impuesto adeudado ante la administración para evitar una revisión posterior.