Escándalo inmobiliario : Marroquíes en el extranjero denuncian corrupción en la gestión de copropiedades

Hassan, un hombre de negocios originario de Casablanca, propietario de un apartamento en un complejo turístico en M’diq, confirma que la gestión del síndico carecía de transparencia y profesionalismo. En una declaración a Akhbarona, revela que este órgano se ha negado en varias ocasiones a proporcionar información sobre las cuentas o a involucrar a los residentes en las decisiones. Denunció el hecho de que varias tareas se concentraran en manos de una sola persona (seguridad, limpieza, jardinería, mantenimiento, mediación en conflictos) dentro del síndico, mientras que las empresas especializadas han demostrado su eficacia en la gestión de otras residencias.

Saïd, un inversor agrícola originario de Larache, lamentó por su parte la calidad de los servicios prestados a nivel de las residencias, que no se correspondía con el monto de los ingresos anuales que pueden alcanzar más de 2 millones de dírhams. Según él, el síndico se concentraba únicamente en la recaudación de las cuotas, prestando poca atención a la comunicación y la producción de informes periódicos. Saïd también criticó las decisiones unilaterales del síndico, así como las maniobras destinadas a eludir la ley, especialmente en lo que respecta al quórum legal en las asambleas generales, donde a veces se procede precipitadamente a la celebración de una segunda reunión, sin tener en cuenta las restricciones de los copropietarios que residen en el extranjero.

Ante estas irregularidades, los intervinientes piden solicitar los servicios de empresas especializadas, capaces de gestionar las propiedades de manera profesional. Esta opción es interesante en el sentido de que permite controlar el desempeño de la empresa y exigir una mejora de la calidad de los servicios, según afirmó Mohamed B., director de una empresa de gestión inmobiliaria. Un abogado del colegio de Casablanca confirmó que la legislación marroquí autoriza el nombramiento de una persona física o jurídica ajena a la propiedad en común como síndico de la unión de copropietarios. Esta elección deberá ser validada en la asamblea general, precisó.