Crisis inmobiliaria en Tánger : Ventas paralizadas y promotores al borde del cierre

"La situación está estancada ; ni venta ni compra", resume Mustapha, uno de los agentes inmobiliarios que trabajan con un grupo de empresas y promotores en la ciudad de Tánger para Hespress. Describe una situación catastrófica. Este año es "catastrófico para el sector, y desde el mes de Ramadán, no hemos registrado ninguna venta inmobiliaria en la ciudad", precisó. Según él, él y sus socios han considerado seriamente el cierre. Los ajustes fiscales que han afectado a un cierto número de promotores inmobiliarios en la ciudad y les han costado importantes sumas, estimadas en millones de dírhams, han aumentado la presión sobre esta categoría de empresarios que compiten en un mercado que representa una gallina de los huevos de oro en la "novia del Norte", explicó Mustapha.

Según el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Tánger, el estancamiento y el retroceso en la venta de bienes inmuebles son "una realidad persistente que afecta a todos". Según sus explicaciones, la crisis actual es una combinación de varios factores y causas. Entre los más importantes : el aumento de los precios de los materiales de construcción y de los terrenos dominados, en la mayoría de los casos, por los especuladores, además de las transformaciones que experimenta el modo de vida de muchas categorías de la sociedad y de los habitantes, enumera. Según él, el alto costo de la vida ha afectado la tasa de ahorro de los hogares y trastornado las prioridades de muchos miembros de las generaciones actuales, para quienes la vivienda ya no es una prioridad.

"La gente ahora quiere vivir y disfrutar de sus viajes, influenciada por la era de las redes sociales", precisó, afirmando que el alto costo hace imposible que muchos funcionarios adquieran una vivienda, debido a las transformaciones y compromisos que experimenta la vida y sus exigencias. Para apoyar su argumento, señala que el precio del metro cuadrado en el centro de la ciudad alcanza los 20.000 dírhams, "lo que significa que un apartamento de 120 metros cuadrados cuesta un millón cuatrocientos mil dírhams". Y se pregunta : "¿Qué funcionario podría permitírselo ?"

Ante esta realidad, este último llama a unir esfuerzos para encontrar soluciones a las causas de estos aumentos.