Crisis inmobiliaria en el norte de Marruecos : El sueño de la vivienda se desvanece

¿Se ha convertido la vivienda en un lujo inalcanzable en el norte de Marruecos ? En Tetuán, Martil y M’diq, encontrar una vivienda de alquiler a precios asequibles es toda una odisea para los funcionarios recién destinados a estas ciudades. Según expertos, esta situación se debe no solo al aumento de los precios y a las especulaciones inmobiliarias, sino también a la ausencia de un marco jurídico que regule el alquiler diario de casas y apartamentos amueblados.

Destinado a Tetuán, Ismaïl F., un joven funcionario, ha confesado a Hespress que ha tenido serias dificultades para encontrar una vivienda de alquiler en Tetuán o Martil. El treintañero tuvo que recurrir a los servicios de un intermediario, un agente inmobiliario, un amigo corredor y a una larga cadena de mediadores inmobiliarios antes de conseguir su objetivo. Cerca de la temporada estival, es particularmente difícil encontrar una casa de alquiler, ya que los propietarios prefieren alquilarlas a los turistas, explicó.

El joven denunció el exagerado aumento de los precios de los alquileres y de las viviendas en venta, incluida la comisión exigida, que asciende a un mes de alquiler. En las ciudades del norte del reino, se ha observado un aumento de aproximadamente el 30% de los precios de la vivienda en algunas zonas en los últimos cinco años. El creciente entusiasmo de los marroquíes del mundo y de los inversores extranjeros por la vivienda en estas ciudades complica la vida a los marroquíes de ingresos medios y bajos. En algunos barrios exclusivos de Tetuán, el precio por metro cuadrado ha alcanzado los 13.000 dirhams.

Zakaria A., otro joven funcionario en Martil, también ha compartido su situación. Su propietario le ha exigido que desaloje el apartamento que alquilaba antes de su boda para poder alquilarlo diariamente durante el verano. Según el propietario de una agencia inmobiliaria, una casa de aproximadamente 78 metros cuadrados con tres dormitorios, una sala de estar, un baño y una cocina se vende por 700.000 dirhams. Pero el precio que figura en el contrato de venta es de 530.000 dirhams, lo que significa que 170.000 dirhams van ilegalmente al promotor inmobiliario.