Bienes raíces en Marruecos : los bancos prestarán mucho más a los marroquíes residentes en el extranjero (MRE)

Es un soplo de aire fresco para particulares y empresas. En el marco de su visión estratégica 2025-2029, la Oficina de Cambios acaba de revelar su nueva Instrucción General. Aquí están las principales novedades a tener en cuenta.

MRE : Crédito inmobiliario impulsado al 80%

Esta es la medida estrella para la diáspora. La Oficina de Cambios cede terreno en la financiación inmobiliaria. De ahora en adelante, los bancos marroquíes pueden otorgar a los Marroquíes Residentes en el Extranjero (MRE) créditos en dirhams que cubran hasta el 80% del valor del bien, frente al 70% anterior. Otra gran novedad : se elimina el límite de número de bienes financiados. Los MRE pueden contratar estos préstamos para "todas las operaciones de adquisición de bienes inmobiliarios en Marruecos", sin restricción de cantidad.

Viajes y Estudios : Más divisas en los bolsillos

• Dotación turística : El límite global se fija ahora en 500.000 dirhams por año. Este monto incluye una dotación básica de 100.000 dirhams (garantizada para todos) y una dotación adicional de hasta 400.000 dirhams, calculada sobre la base del 30% del impuesto sobre la renta pagado.

• Estudiantes en el extranjero : Ante la inflación mundial, el límite de gastos de estancia mensuales pasa de 12.000 a 15.000 dirhams. Un aumento bienvenido para las familias que financian estudios fuera del Reino.

E-commerce y Startups : Aumento de los límites

• Compras en línea (Particulares) : La dotación de comercio electrónico para personas físicas sube de 15.000 a 20.000 dirhams por año.

• Startups : Las jóvenes empresas etiquetadas por la Agencia de Desarrollo Digital (ADD) ven su dotación de comercio electrónico duplicarse, pasando de 1 a 2 millones de dirhams. Además, ahora pueden invertir en el extranjero hasta 10 millones de dirhams por año, sin necesidad de justificar tres años de antigüedad.

Negocios : Flexibilidad para los viajeros de negocios

Los viajes de negocios también se benefician de revalorizaciones. La dotación pasa a 1 millón de dirhams (en lugar de 500.000) para las entidades sin cuenta en divisas, y hasta 1,5 millones de dirhams para los operadores clasificados.