Bienes raíces : El Jadida y Oujda en llamas, Fès y Agadir se estancan

La sorpresa del trimestre proviene de El Jadida. La ciudad de Doukkala registra uno de los desempeños más dinámicos del Reino, combinando un aumento de los precios y un espectacular repunte de las transacciones. Sin embargo, esta vigorosa recuperación oculta grandes disparidades según los bienes, con segmentos que evolucionan de manera muy heterogénea. Por el contrario, Oujda presenta un perfil atípico de corrección del mercado : la capital de Oriental ve cómo sus precios retroceden, lo que ha tenido el efecto inmediato de desbloquear los volúmenes de ventas, que han aumentado considerablemente en el período.

Meknès y Kénitra muestran una robusta salud. La ciudad ismaelita se beneficia de un crecimiento "clásico" donde los precios y las transacciones progresan al unísono, impulsados por el dinamismo del sector inmobiliario. Kénitra, por su parte, apuesta por la estabilidad : la ausencia de presión inflacionista sobre los precios favorece una fluida recuperación de la actividad comercial.

Finalmente, Fès y Agadir cierran la marcha con evoluciones más tímidas. El mercado de Fès se mantiene estable, sin variaciones importantes ni en los valores ni en los volúmenes. En Agadir, la situación es más compleja : si los precios se orientan ligeramente al alza, el número global de transacciones se estanca, ocultando importantes diferencias entre barrios o tipos de bienes que se desempeñan bien y otros que se desploman.