Alquiler vacacional en Marruecos : El lado oscuro del turismo que preocupa a los propietarios

Los propietarios de estos apartamentos generalmente mencionan el tema de la "falta de cuidado" de algunos inquilinos con respecto a la limpieza o la organización de los muebles y utensilios. A veces se ven obligados a recurrir a servicios de limpieza profesional antes de volver a alquilar a otras personas. Esta situación se debe principalmente a "la ausencia de un contrato escrito entre las dos partes". "Hay una diferencia en la forma en que los turistas perciben el alquiler de casas durante el verano, en particular, y hay una diferencia en la forma en que cada individuo trata el apartamento que alquila por un período determinado en busca de turismo y descanso en una región geográfica determinada ; al final, los individuos no son iguales en términos de comportamiento y mentalidad", declaró Mohamed, propietario de casas de alquiler en Tánger a Hespress. Añadirá : "algunos de los problemas que enfrentamos en este contexto son que algunos individuos y familias dicen que alquilar una casa significa que tienen la libertad de tratar su contenido y muebles como les plazca, y eso es un error, porque la casa sigue siendo finalmente una propiedad privada de su propietario, que el inquilino debe tratar apropiadamente durante el período de alquiler".

"A veces, el propietario debe hacer pequeños retoques a la casa después de que se haya desocupado, mientras que a veces debe recurrir a profesionales de la limpieza debido al nivel de suciedad de la casa", precisó Mohamed. Según él, este tema también está relacionado con la naturaleza del acuerdo entre el propietario y el posible inquilino, donde a veces el acuerdo es puramente verbal, mientras que sería posible formalizar contratos para proteger los intereses de cada parte. "La regla básica en este contexto es que los individuos son [diversos como piedras y ladrillos], como se dice comúnmente, y que efectivamente hay grupos que desarrollan problemas con los propietarios de casas debido al estado en que el lugar alquilado puede encontrarse en un momento dado, pero al final, sigue siendo relativo y relacionado con casos específicos", agrega Khalid, también propietario de casas en Tánger en el mismo sitio. Según él, este tema "es tenido en cuenta por los propietarios de apartamentos que buscan familias específicas en las que confían y evitan alquilar a solteros, por ejemplo, para evitar cualquier problema que pueda surgir después del final del período de alquiler, especialmente en lo que respecta a la limpieza y el buen trato de los muebles". Y agrega : "el tema está principalmente relacionado con las percepciones de las familias y los ciudadanos sobre el alquiler de un apartamento o un lugar por un período determinado".

Por su parte, los psicólogos mencionan varios factores, incluido el sentimiento de posesión total del espacio y la falta de consideración del aspecto moral en esta transacción, que solo involucra a dos partes. "El alquiler de apartamentos es, en última instancia, una transacción comercial que también debe estar sujeta a dos elementos importantes : el primero es el de los contratos que enmarcan la transacción, como es el caso de los hoteles, y el segundo se refiere al aspecto moral que implica la necesidad de asumir las responsabilidades y tenerlas en cuenta", explicó Mohssine Benzakour, doctor en psicología social. Según él, este tipo de comportamiento está relacionado con la forma de tratar todo lo que no es propiedad privada, como se observa en los autobuses públicos, las calles y los jardines, donde se observa una falta de consideración por la continuidad y la durabilidad. "Mencionar la venganza como explicación de lo que podría dañar la casa no es correcto, porque quienes usan este método solo se vengan de sí mismos, ya que dañar la propiedad privada se refiere a un comportamiento cobarde", opina el especialista. Señala "un desequilibrio a nivel conceptual, ético y moral, y una falta de civilidad en cierto grupo, sin generalizar por supuesto, especialmente porque observamos comportamientos similares en nuestro entorno público". En consecuencia, "sufrimos a nivel de comportamiento colectivo y aún no hemos evolucionado hacia la conciencia de un sentido común, donde el pensamiento sigue centrado en el yo".

Benzakour también menciona otro problema : "Marruecos carece de una estrategia clara para el turismo familiar, ya que el aumento de los precios de los hoteles, la falta de tarifas simbólicas y la falta de contratos de entrada y salida para los apartamentos contribuyen a la sensación de injusticia de los consumidores, lo que no justifica en absoluto tales acciones. En principio, el comportamiento hacia la casa o el apartamento alquilado debería ser apropiado".