El sueño frustrado de la vivienda : Fraudes y obstáculos acechan a compradores en Marruecos

Retrasos en la entrega de proyectos, interrupción repentina de las obras, interrupciones prolongadas e injustificadas por diversas razones, ya sean administrativas o financieras, y fraudes inmobiliarios. Los compradores enfrentan enormes problemas. A veces pierden los anticipos que han pagado sin recibir el bien inmobiliario. Por lo tanto, su sueño de convertirse en propietarios tiene dificultades para hacerse realidad.

Una de las formas más graves de fraude inmobiliario en Marruecos consiste en vender terrenos colectivos o terrenos no clasificados para la construcción, según informan las personas perjudicadas. El resultado : los compradores se ven privados del derecho a vivir o revender. Esta práctica conlleva, por lo tanto, largos litigios judiciales que consumen tiempo y dinero y pesan gravemente sobre las víctimas.

Para eliminar estos obstáculos, los expertos proponen reforzar las garantías impuestas a los promotores inmobiliarios, exigiendo seguros y garantías financieras que aseguren la realización de los proyectos y su entrega a tiempo. También recomiendan reforzar el control administrativo y financiero de los proyectos para garantizar que los promotores cumplan con las leyes y reglamentos. Otra propuesta : la creación de un registro de la propiedad unificado, accesible en línea para todos, que permita a los compradores verificar la situación jurídica del bien antes de su adquisición. Este servicio limitaría los fraudes y otorgaría más transparencia al mercado.