Marruecos : Nuevas reglas fiscales para copropietarios en la venta de inmuebles

Según la Guía fiscal MRE 2025, los copropietarios están sujetos al impuesto sobre la renta por concepto de ganancias inmobiliarias en función de las partes que cada uno de ellos posee. Esto significa que :

• Cada copropietario debe presentar su propia declaración de ganancias inmobiliarias ;
• El impuesto adeudado debe pagarse al mismo tiempo que la declaración, y esto, por vía electrónica.

La guía también especifica que cada copropietario puede solicitar a la administración tributaria un dictamen previo sobre :

• los elementos para determinar la ganancia inmobiliaria neta imponible correspondiente a su parte en la copropiedad ;
• el monto del impuesto correspondiente ;
• o, en su caso, el derecho a beneficiarse de la exención.

El dictamen previo se emite en un plazo de 60 días a partir de la recepción de la solicitud y tiene una validez de seis meses. Sirve como certificado de liquidación del impuesto o de exención.

Esta regla se aplica en particular en el marco de una copropiedad resultante de una sucesión, pero también en cualquier otro caso de propiedad compartida.