Extranjeros invaden el mercado de alquiler : Baleares y Alicante lideran el boom inmobiliario costero

Las propiedades de alquiler ubicadas en estas provincias costeras y turísticas han atraído a numerosos compradores procedentes de países europeos como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia, pero también de Marruecos, Estados Unidos, Argentina y Colombia. En Baleares, los alemanes encabezan la lista con el 39%, muy por delante del Reino Unido (9%) y de Italia (7%). En Alicante, las solicitudes provienen principalmente de los Países Bajos (14%), Alemania (11%) y el Reino Unido (9%). Los británicos son los más ávidos de viviendas de alquiler en Málaga (11%), seguidos de los alemanes (10%) y los neerlandeses (9%).

En las Islas Canarias, en Santa Cruz de Tenerife, los alemanes (23%) son más numerosos a la hora de preferir este tipo de vivienda, por delante de los italianos (19%) y los británicos (8%). En Las Palmas, se distinguen los alemanes (25%), los italianos (18%) y los británicos (7%), señala el estudio, que indica que otras provincias costeras y turísticas como Las Palmas, Gerona y Almería registran una fuerte demanda de más del 15% por parte de alemanes, franceses, británicos, italianos y neerlandeses. Por otra parte, los extranjeros dominan las búsquedas de viviendas de alquiler en Valencia (17%), Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%).

En las provincias de Valencia, Madrid o Sevilla, los estadounidenses son los más numerosos a la hora de solicitar viviendas de alquiler (del 13% al 14%). Ocupan el segundo lugar en Barcelona con el 10%, justo detrás de los franceses (11%). El estudio revela que los alemanes (9%) y los franceses (8%) siguen a los estadounidenses en la provincia de Valencia, mientras que los italianos (9%) cierran el trío de cabeza en Barcelona. En Madrid, los franceses dominan las búsquedas de este tipo de viviendas con el 8%, por delante de los italianos (7%). Ocupan las mismas posiciones en Sevilla, con el 11% y el 9% respectivamente.

"Entre las otras nacionalidades destacadas en el resto de las provincias, aunque todas reflejan una demanda extranjera inferior al 10%, podemos apreciar el interés de los portugueses por sus zonas fronterizas, encabezando las visitas a Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Andorra encabeza el interés por el alquiler en Lérida (18%), mientras que Brasil domina con el 10% de la demanda extranjera en Valladolid", precisa Idealista. Los extranjeros procedentes de Latinoamérica, especialmente de Argentina, Venezuela, Colombia o Cuba, ocupan los primeros puestos en las provincias interiores como Guadalajara, Toledo, Segovia o Ávila.