Dubái : El espejismo inmobiliario que seduce a los marroquíes pese a las restricciones legales

En Marruecos, los residentes marroquíes solo pueden realizar operaciones en moneda extranjera por motivos específicos, como viajes de negocios o misiones públicas. Las autoridades marroquíes aún no permiten operaciones en moneda extranjera para la inversión inmobiliaria en el extranjero. "Según las instrucciones generales de la Oficina de Cambios de Marruecos, las transacciones en divisas para los residentes marroquíes están estrictamente reguladas. Los casos en los que un residente marroquí de nacionalidad marroquí puede realizar operaciones en moneda extranjera incluyen principalmente viajes de negocios, misiones o pasantías para el sector público, viajes personales, estudios en el extranjero y atención médica en el extranjero. La inversión inmobiliaria en el extranjero no figura entre las operaciones autorizadas para los particulares sin una autorización expresa de la Oficina de Cambios", explica Abdelbasset Mohandis, experto contable y auditor en una entrevista con Challenge.

Por lo tanto, la inversión inmobiliaria en el extranjero no está autorizada para los particulares. "Las reglas relativas a las inversiones en el extranjero para los particulares marroquíes están reguladas por las Instrucciones Generales de la Oficina de Cambios", informa el experto contable, precisando que las principales disposiciones autorizan la participación de los empleados marroquíes activos en filiales marroquíes poseídas en un 51% o más por empresas extranjeras o la tenencia de acciones de garantía para los administradores o miembros de los consejos de supervisión en el marco de operaciones de inversión definidas. Además, señala que las campañas publicitarias en línea sobre la inversión inmobiliaria en Dubái no tienen en cuenta las restricciones legales a las que están sujetos los residentes marroquíes.

Las agencias que promocionan estos bienes en Internet ofrecen métodos de pago (intercambio de efectivo o compras en criptomonedas) no autorizados por la Oficina de Cambios. "Los promotores deberían informarse sobre la viabilidad de estas operaciones antes de lanzar sus anuncios publicitarios para evitar inducir a error a la gente", sugiere Mohandis. Los residentes marroquíes que deseen invertir deben mantenerse informados y, en su caso, consultar a expertos para asegurarse de cumplir con la legislación.