Crisis inmobiliaria en Rabat : Caen precios y ventas, pero los terrenos resisten

Los bienes residenciales, compuestos principalmente de apartamentos y casas, han registrado una caída de precios del 0,8%. Esta tendencia, aunque moderada, contrasta con la de los bienes de uso profesional, donde los precios se han derrumbado un 7,5%.

Paralelamente, las transacciones han sufrido un retroceso significativo. El volumen global de ventas ha caído un 25,1%, una baja que afecta tanto a los bienes residenciales (-25%) como a los terrenos (-25,7%). Los activos profesionales, ya afectados por una caída de precios, no escapan a esta tendencia con una caída estimada de las ventas del 26,5%.

Según los datos del Banco Al-Maghrib (BAM) y de la Agencia Nacional de Conservación Territorial, Catastro y Cartografía (ANCFCC), ningún segmento parece estar exento de esta tendencia a la baja, aunque todavía es demasiado pronto para evaluar la magnitud de las repercusiones a largo plazo. A pesar del ligero aumento de los precios de los terrenos, la caída generalizada de las transacciones podría anticipar desafíos adicionales en los próximos meses.