Crisis inmobiliaria en Casablanca : Precios en caída y transacciones en picada

Las cifras, que reflejan una tendencia a la baja en todos los tipos de bienes, cuestionan la dinámica de este mercado que anteriormente era floreciente.

Los terrenos urbanos son los más afectados por esta caída de precios, con un retroceso del 2,7%. Los bienes de uso profesional tampoco se salvan, registrando una disminución del 2,2%. Incluso el mercado residencial, que hasta ahora parecía resistir, muestra una caída del 0,5%. Esta tendencia a la baja va acompañada de una caída vertiginosa de las transacciones, que se hunden un 30,1% en todo el mercado, según los datos conjuntos de Bank Al-Maghrib (BAM) y la Agencia Nacional de Conservación Territorial, Catastro y Cartografía (ANCFCC).

Los bienes residenciales, que incluyen apartamentos y casas, registran una caída del 28,6% en las transacciones. En el caso de los terrenos, la caída es aún más espectacular, alcanzando el 41,7%. Los activos de uso profesional, como oficinas y locales comerciales, también sufren un frenazo con una caída del 33,3% en las transacciones.

Varios factores podrían explicar esta desaceleración, como una disminución de la demanda, un exceso de oferta o un contexto económico incierto.