Bienes raíces en Marruecos : aumento generalizado de precios (+1,2%) y ventas (+26,6%)

El índice de precios de los activos inmobiliarios (IPAI) aumentó un 1,2% interanual. Esta apreciación afecta a todas las categorías, con un aumento del 1,5% para los bienes residenciales, del 1,4% para los bienes de uso profesional y del 1% para los terrenos. La actividad comercial sigue esta tendencia alcista de manera aún más marcada, con un salto global de las transacciones del 26,6%, impulsado en particular por un aumento del 56,2% de las ventas de bienes profesionales. En comparación con el trimestre anterior, los indicadores también siguen en verde, con un aumento de los precios del 1,1% y una mejora del volumen de transacciones del 14%.

Rabat y Casablanca impulsan el crecimiento de las ventas

El análisis geográfico revela evoluciones contrastadas según las grandes aglomeraciones. Rabat se distingue por un aumento de los precios del 3,2%, impulsado por lo residencial y lo profesional a pesar de una caída de los terrenos, mientras que las transacciones han aumentado un 27,4%. En Casablanca, los precios se han apreciado un 1,2% y las ventas han aumentado un 23,7%, aunque las cesiones de terrenos han disminuido.

La ciudad de Tánger también muestra una buena salud, con un aumento de los precios del 1,8% y un aumento de las ventas del 19,4%. Marrakech presenta una situación más mixta : si bien los precios han aumentado ligeramente un 1%, el volumen global de transacciones ha registrado un ligero retroceso del 0,5%, afectado por una caída significativa de las ventas de bienes de uso profesional.