Benslimane : El Mundial 2030 dispara los precios inmobiliarios hasta un 150%

Además de la reputación de Benslimane como una ciudad con un agradable entorno y un clima templado, la implantación del futuro gran estadio Hassan II es la causa del aumento de los precios de los terrenos en el municipio. Este proyecto genera una afluencia masiva de inversores y una presión alcista sobre los precios. Los terrenos ubicados alrededor del estadio registran un aumento de valorización de hasta el 150%. "Los precios de los terrenos han experimentado un aumento vertiginoso. Hoy en día, es imposible encontrar un terreno a un precio razonable en las zonas estratégicas. Estamos presenciando una transformación sin precedentes del mercado inmobiliario de la provincia", explica un asesor inmobiliario con sede en Benslimane a Médias24.

Este aumento vertiginoso también se observa en las zonas que no están directamente adyacentes al estadio. "La resistencia de los precios en Benslimane es notable. Incluso durante las crisis inmobiliarias, no se ha registrado ninguna corrección importante. El atractivo de la región se fortalece con la dinámica del proyecto del gran estadio", explica Aziz Asfif, director de una agencia inmobiliaria. Los terrenos agrícolas que anteriormente se vendían entre 200 y 400 dírhams/m² ahora se ceden entre 600 y 1000 dírhams. "Algunos lotes de una hectárea se valoran hasta 10 millones de dírhams, lo que hace que su adquisición sea casi imposible para los pequeños inversores. Los propietarios venden principalmente lotes de más de cinco hectáreas", precisa Asfif.

Según el responsable, el anuncio de la co-organización por parte de Marruecos de la Copa del Mundo junto con España y Portugal ha acentuado la dinámica alcista del mercado de la tierra en Benslimane. Los inversores extranjeros se han lanzado a la provincia. "Entre los nuevos compradores, encontramos inversores de los Emiratos Árabes Unidos, España y otros países europeos. Muchos de ellos planean desarrollar infraestructura turística y hotelera", informa Asfif, señalando que "este frenesí no hace más que acentuar la escasez de terrenos disponibles y disparar los precios a niveles sin precedentes".