Airbnb en Marruecos : El auge del turismo amenaza la vivienda local

En ausencia de una regulación del sector, la mayor parte de los ingresos turísticos esperados en el marco de la acogida de la Copa Africana de Naciones (CAN 2025) y del Mundial 2030 serán captados por la plataforma de reservas, Airbnb. Esto representaría una gran pérdida para el Estado. Fundada en 2008 y presente en más de 220 países y más de 100.000 ciudades, esta plataforma es una competidora directa de los hoteleros. Según los datos de Airbnb en Marruecos, los propietarios que alquilan sus bienes a través de la plataforma ganan en promedio 1.200 dólares al año.

"Airbnb es una fórmula que beneficia a todo el mundo, cuando está regulada. No es porque los hoteleros digan que es una competencia desleal que eso es cierto. Cada uno tiene su clientela. Lo que falta es el marco jurídico que rige la actividad", explica Amal Karioun, presidente de la Federación Nacional de Agencias de Viajes, a Challenge. Invita al Estado "a actuar contra las personas que no respetan la legislación", al tiempo que vela por no "favorecer el sobretourismo".

A ojos de Zoubir Bouhoute, experto en política turística, el alquiler alternativo no es una amenaza para los hoteleros. "En cifras, en Marruecos, aunque tenemos cerca de 4.000 hoteles frente a 13.000 viviendas particulares, la relación entre las dos ofertas está bastante alejada. La oferta hotelera acumula cerca de 150.000 habitaciones. Dicho esto, creo que Marruecos debe optar por un enfoque de apertura y control. Recuerdo que la ley sobre los alquileres alternativos está en proceso de tramitación", ha indicado.

Pero la espera se está haciendo larga. Por el momento, el reino podría seguir el ejemplo de España, Inglaterra o Italia, que han limitado las reservas en Airbnb para hacer frente al sobretourismo. Barcelona ha decidido prohibir el alquiler de 10.000 viviendas en Airbnb de aquí a 2029. Londres, por su parte, ha limitado los alquileres de Airbnb a 90 noches al año para las viviendas enteras.