Tánger, Marrakech, Casablanca : los jóvenes empiezan a verse asfixiados por el coste de la vivienda

La constatación es clara. En 2026, solo el 59 % de los jóvenes encuestados en Casablanca, Marrakech y Tánger declaró poder asumir sus gastos de vivienda sin dificultades particulares. Un año antes, todavía eran el 68 %.

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Estas cifras se desprenden del informe « Morocco : Socio-Economic Survey 2026 », publicado el 13 de julio por la Oficina Federal Austríaca para la Inmigración y el Asilo. La encuesta se realizó entre enero y marzo a 600 personas de entre 16 y 35 años : 203 en Casablanca, 209 en Marrakech y 188 en Tánger.

La situación se ha deteriorado sobre todo entre quienes apenas consiguen cuadrar su presupuesto. Su proporción pasó del 17 % en 2025 al 25 % este año. A ello se suma un 12 % de los encuestados que afirma tener grandes dificultades para pagar su vivienda y un 3 % que ya no lo consigue en absoluto.

Los gastos tenidos en cuenta no se refieren únicamente al alquiler. También incluyen la electricidad, el agua y otros gastos relacionados con la vivienda.

En Tánger, solo el 52 % sale adelante sin dificultades

Es en Tánger donde la presión parece mayor. Solo el 52 % de los jóvenes encuestados afirma poder pagar sus gastos de vivienda sin dificultades, frente al 58 % en Marrakech y el 67 % en Casablanca.

En Tánger, el 30 % explica que ahora apenas consigue cubrir estos gastos. Son el 25 % en Marrakech y el 20 % en Casablanca.

La ciudad del estrecho cuenta también con un 15 % de jóvenes que declaran tener muchas dificultades para pagar su vivienda, frente al 11 % en Marrakech y Casablanca. Marrakech presenta, en cambio, la proporción más elevada de personas que dicen ya no poder hacer frente en absoluto a estos gastos : el 5 %, frente al 3 % en Tánger.

La vivienda destaca aún más porque otros indicadores de la encuesta evolucionan en sentido contrario. La proporción de los hogares encuestados que afirma disponer de suficiente dinero para comprar alimentos pasó del 67 % al 70 % en un año. El acceso permanente al agua potable también progresa, del 90 % al 93 %.

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No obstante, el estudio no permite extender estos resultados al conjunto de los jóvenes marroquíes. Solo abarca a 600 personas de entre 16 y 35 años que viven en Casablanca, Marrakech y Tánger. Aun así, pone de manifiesto un marcado deterioro de su capacidad para hacer frente a los gastos de vivienda en apenas un año.