Marruecos : los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) se llevan casi una cuarta parte de la ayuda a la vivienda

Respondiendo el lunes a una pregunta del grupo parlamentario del Partido del Progreso y del Socialismo (PPS) durante la sesión de preguntas orales en la Cámara de Representantes, Fatima Zahra El Mansouri declaró que se han contratado 2,1 millones de viviendas desde el lanzamiento del programa, de las cuales 716.331 unidades ya se han comercializado, es decir, un promedio anual de 47.055 unidades. Desde el inicio del programa en 2020, se han adquirido un total de 264.130 viviendas, precisó.

La ministra también señaló los límites estructurales del programa, en particular la fuerte concentración de los proyectos en las grandes ciudades, la obligación de producir un mínimo de 500 unidades en zonas urbanas y 100 en zonas rurales, la exclusión de la clase media, o la predominancia de un pequeño número de promotores, ya que el 80% de los proyectos han sido realizados por una decena de empresas. Ante estos hallazgos, el Ministerio de Urbanismo ha optado por la desmaterialización del programa para responder mejor a las necesidades y realidades.

La miembro del gobierno subrayó la importancia de este programa destinado a facilitar el acceso a la vivienda a las clases medias y a los jóvenes. Es por eso que el ministerio ha iniciado un estudio técnico y financiero sobre el análisis del mercado de alquiler, la definición de posibles escenarios y la elaboración de un montaje financiero sostenible. El objetivo es definir las condiciones de acceso, el control de los alquileres y el lanzamiento de proyectos piloto en las ciudades con alta presión inmobiliaria antes de generalizar el programa.

De las 159.385 solicitudes declaradas admisibles, 75.760 personas se han beneficiado efectivamente de viviendas hasta la fecha. Entre ellos, el 24% son marroquíes residentes en el extranjero (MRE), el 47% son mujeres y el 55% son jóvenes menores de 40 años. En detalle, el 62% de los beneficiarios han obtenido una ayuda de 70.000 dirhams, mientras que el 38% han recibido 100.000 dirhams. Además, el número medio de beneficiarios mensuales ha aumentado un 39%, alcanzando los 3.818 en 2025 frente a los 2.749 en 2024, explicó la ministra.

Por otra parte, el programa ha tenido un impacto en ciudades como Fez (13%), El Jadida (4%), Settat (3%), Benslimane (3,5%), Oujda (3%) o Berkane (2,6%) que no se tenían en cuenta en las políticas de vivienda, según la ministra. A nivel económico, el programa de ayuda directa a la vivienda ha impulsado el sector inmobiliario, con un aumento del 11,29% en las ventas de cemento, del 3% en los créditos destinados a la vivienda y del 4,5% en los créditos a los promotores inmobiliarios, señaló El Mansouri, recordando que el 80% de las empresas implicadas en la ejecución del programa son pequeñas y medianas empresas locales (PYME).