Alarma en el sector inmobiliario : Diputada exige revisión urgente del programa de vivienda social ante inflación descontrolada

En una pregunta escrita dirigida a la ministra de Vivienda, Nadia Touhami instó al gobierno a llevar a cabo una evaluación a mitad de período del programa de ayuda a la vivienda, después de dos años de implementación. Según ella, este estudio permitirá corregir las deficiencias observadas y ajustar el dispositivo para llegar a más beneficiarios. La parlamentaria ha dado a conocer los efectos perversos de la uniformización de un precio de referencia, basado en el del suelo en las grandes ciudades, señalando que este enfoque "provoca una inflación artificial de los valores inmobiliarios, reduciendo así el poder adquisitivo de los hogares modestos, particularmente en las ciudades intermedias".

Desde el lanzamiento del programa en enero de 2023, los precios de la vivienda han aumentado, alcanzando los 250.000 dírhams por un apartamento con un valor inicial de 180.000 a 200.000 dírhams. Otros bienes valorados entre 350.000 y 400.000 dírhams ahora se venden por más de 450.000 dírhams. Una inflación que hace ineficaz la ayuda pública. La diputada del PPS también lamentó que no se hayan tenido en cuenta las disparidades territoriales, los costes de construcción y los valores comerciales locales en la implementación del programa, señalando que este "principio de discriminación territorial positiva [...] podría haber contribuido a mitigar las desigualdades espaciales".

"Según los diputados, el establecimiento de un precio de referencia adaptado a cada provincia y prefectura es indispensable para alcanzar los objetivos fijados", escribe Al Ahdath Al Maghribia. La parlamentaria preguntó a la ministra por las estadísticas disponibles sobre este programa desde su lanzamiento, así como por las medidas previstas para ampliar su acceso al mayor número posible de personas. Lanzado en enero de 2023, el programa de ayuda a la vivienda tiene como objetivo facilitar el acceso a la propiedad a los primeros compradores con ingresos modestos, residentes en Marruecos o en el extranjero.